- 【お金の基礎知識】経済、金融、財政、為替、全部まとめてみた
- 経済や金融の勉強をしてみると分からない言葉が次から次に出てきます。 関連性の高い分野や専門用語がたくさん出てくるので理解するのが大変なのですが、一度、情報を整理しておくと後から読み返した時に効率的に復習できるので、自分の振り返りも兼ねて、まとめてみました。 続きをみる note2年10ヶ月前いいね!93
コメントを取得しています…- 【因果関係と相関関係】思い込みに惑わされないための思考法
- 因果関係があると思っていたことがただの相関関係であったり、相関関係があるような気がするんだけどうまく言語化できなかったりすることがあります。 書籍『「原因と結果」の経済学ーデータから真実を見抜く思考法』がとても分かりやすく解説していたので、要点をまとめてみました。 続きをみる note3年前いいね!88
コメントを取得しています…- 会員登録なし!無料で不動産査定を調べられるウチノカチ、トチノカチとは
- ウチノカチ、トチノカチとはどんなサービスなのか?不動産査定を自分で試したい方に向けてわかりやすく解説します。 ウチノカチ、トチノカチの特徴や実際に査定してみたマンションの価格を載せているので参考にしてください。ウチノカチ […]不動産投資ライフ4年前いいね!66
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コメントを取得しています…- 家賃はすぐに下げられる?減額交渉の法的権利とコロナショックによる影響について
- 2020年4月7日(火)、新型コロナウイルスの感染拡大に伴い改正特別措置法に基づく「非常事態宣言」が発令されました。 対象は「東京都」「神奈川県」「千葉県」「埼玉」「大阪府」「兵庫県」「福岡県」の7都府県で期限はゴールデ […]不動産投資ライフ5年前いいね!147
コメントを取得しています…- 賃貸経営における出口戦略の重要性は?物件の売却に関する注意点について
- 賃貸経営にとって出口戦略はとても重要なポイントの一つです。 賃貸経営における「出口戦略」とは「所有している物件を売却するか?一度、更地にしてから立て直すか?ずっと持ち続けるか?」などを検討し、最も適切な選択を判断すること […]不動産投資ライフ5年前いいね!52
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コメントを取得しています…- 不動産投資の始め方と販売会社を比較するポイントについて
- 不動産投資を始める上で、一番最初の大きな壁は「どうやって購入対象の物件情報を入手するか?」です。 書籍やインターネット(ブログなど)から不動産投資の情報を仕入れて独学で学習することは大切です。ですが、インプットだけを続け […]不動産投資ライフ5年前いいね!65
コメントを取得しています…- 不動産投資のデメリットを理解して失敗するリスクを軽減しよう!
- 不動産投資に関わらず、投資にはさまざまなデメリットやリスクがあります。 残念ながら、そう簡単に上手くいくものではありません。 不動産投資は「不労所得」と言い換えられることもあり「さまざまなリスクがあるから手を出さない方が […]不動産投資ライフ5年前いいね!84
コメントを取得しています…- 【楽待】収益物件の探し方は?投資対象を見極める時の注意点!
- 収益物件を探す時の一般的な探し方として、収益物件の検索サイトを利用する方法があります。 今回は収益物件数がNo.1で国内最大の不動産投資サイトである「楽待」の掲載情報をもとに、投資対象となる物件の見極め方について解説しま […]不動産投資ライフ5年前いいね!104
コメントを取得しています…- 融資戦略は超重要!金融機関へのアプローチ方法と必要書類について
- 賃貸経営を始める場合、資産家や親からの相続で無い限り、ほとんどの人が金融機関から融資を受けることになります。 そして金融機関には「その人のお金を貸しても良いのか?ダメなのか?」を判断するための融資審査があります。もし、そ […]不動産投資ライフ5年前いいね!88
コメントを取得しています…- 日本の未来は大丈夫?景気の見極めポイントを分かりやすく徹底解説!
- ニュースや経済番組を見ていると「インフレ率」「物価上昇率」「実質GDP」など、景気の状況を判断するためのキーワードが沢山出てきます。 「何のこっちゃ?」…ですよね。 また、当たり前のようにこのようなことが言われていますが […]不動産投資ライフ5年前いいね!108
コメントを取得しています…- タックスプランニングの理解でFP試験は楽しくなる!出題範囲を徹底解説
- タックスプランニングと聞くととても難しいイメージがあります。 タックス(tax)は税金、プランニング(planning)は計画や企画立案という意味です。 税金については少し複雑で覚えることが多いのも事実です。ですが、必要 […]不動産投資ライフ5年前いいね!94
コメントを取得しています…- 物件概要書の情報から分かる投資用物件を購入する判断基準について
- あなたはどのように投資対象の物件を探し始めますか? 投資対象の物件を選ぶ方法は人によって多少の違いはあるものの、まずは賃貸仲介サイトに掲載されている情報や物件概要書などの書類の情報から投資対象として相応しい「良い物件」を […]不動産投資ライフ5年前いいね!74
コメントを取得しています…- 地方アパート経営の魅力とは?高利回りを狙えるボロ物件の探し方!
- 賃貸経営を始めたいけど、物件の価格が高すぎて、中々、購入に踏み切れない方は多いと思います。 特にここ数年の間は、不動産の販売価格が上昇傾向で「一体、いつになったら買い時なのか?」と悩んでいる人もいるはずです。 ですが、地 […]不動産投資ライフ5年前いいね!76
コメントを取得しています…- レントロールの重要性?一棟アパート購入前のチェック項目とは?
- 一棟アパートや一棟マンションでの賃貸経営では、区分マンションと比べて、投資の規模も販売価格も大きくなります。 区分マンションを購入する場合なら購入対象となる部屋の情報を中心に検討を進めることになりますが、一棟物件の場合、 […]不動産投資ライフ5年前いいね!123
コメントを取得しています…- 資格取得の価値は?僕がAFPを手放して日本FP協会を退会した理由
- 2015年の春頃にAFPの認定に伴い日本FP協会に加入することになりました。 そして去年2017年に日本FP協会を退会し、その結果、AFPの認定も取り消されてしまいました。 退会した理由は自分にとっては費用対効果が低いと […]不動産投資ライフ5年前いいね!79
コメントを取得しています…- 2020年の税制改正のポイントは?影響範囲をどこよりも詳しく解説します
- 「平成30年度税制改正の大綱(平成29年12月22日に閣議決定)」により、基礎控除や給与所得控除などの金額が見直されました。 その結果、税金の計算方法が大きく変わります。 実際に影響が出てくるのは2020年1月からです。 […]不動産投資ライフ6年前いいね!188
コメントを取得しています…- 保険なんて無駄なだけ?過剰なリスク対策が老後貧乏を生む理由?
- 保険は人生で2番目に高い買い物と言われます。 勿論、1番はマイホームです。 個人的には「結婚契約」が一番高い買い物だと考えています。 ただし、僕の個人的な考え方としては「日本に住んでいる多くの人にとって生命保険や医療保険 […]不動産投資ライフ6年前いいね!138
コメントを取得しています…- 相続時精算課税制度とは?仕組み理解して賢い節税対策をしよう!
- 贈与や相続について調べていると、相続時精算課税制度という言葉を耳にするかもしれません。 相続時精算課税制度を適切に活用することで、贈与税や相続税を削減する効果があります。 ただし、相続時精算課税制度はとても複雑な制度です […]不動産投資ライフ6年前いいね!135
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