taichan

たいちゃん

【ハンドルネーム】
たいちゃん

【肩書】
・不動産鑑定士
・宅地建物取引士
・不動産投資家

【業界歴】
不動産業界歴　約20年

【実績】
・不動産鑑定実績
戸建、マンション、共同住宅、事務所ビル、ホテル、ラブホテル、ソシアルビル、民泊施設、シェアハウス、スーパー、百貨店、ゴルフ場、老人ホームなどなど、ほぼすべてと言っていい種類の不動産を評価してきました。件数でいえば1,000件を超えています。

・コンサル歴
不動産の購入・売却・賃貸アドバイス、不動産投資、不動産の有効活用、相続対策、節税対策、空家の有効活用など、過去に３００人超の方の不動産相談をコンサルしています。

・不動産仲介実績
共同住宅、事務所ビルなど一棟収益物件を中心に、区分マンション、戸建などの実需も仲介しています。
数百万円～数十億円までの幅広い価格帯の不動産を仲介しています。

【資産運用】
現在保有している投資物件：アパート、区分マンションなど

【ツイッターアドレス】
@taichan1188

【ブログアドレス】
https://taichan1188.com

【ブログを始めた目的】
ブログを始めた目的①「安全に安心した不動産取引をすすめたい！」

家の購入は人生の中で大変大きな支出を伴う行為です。

日頃、たいちゃんは不動産を鑑定評価したり、売買したりしています。

毎日、何十軒と不動産を見ていますので、多少不動産について詳しいです。

「負」動産ではなく「富」動産の違いがわかります。

なので、少しでも安全に安心した不動産取引の情報を発信できればと思います。


ブログを始めた目的②「資産運用の提案」

「収入　－　支出　＋　資産　×　運用利回り＝　貯まるお金」この公式を知っていますか？

老後の2,000万円問題って話題になりましたよね。

要はこのままいくと老後、年金暮らしだけでは2,000万円足りませんよ。

なので、老後に備えて自分で長期の投資をしてくださいね。

その仕組みを国はNISA、iDeCoなどの形でバックアップしますよという話です。

先程の公式「収入　－　支出　＋　資産　×　運用利回り＝　貯まるお金」</span>に当てはめると、「収入　－　支出　＝　貯金」だけの生活ではなく、今後は「　＋資産　×　運用利回り」をしていきましょうねという話です。


たいちゃんは、日頃、仕事でもプライベートでも投資用不動産を売買したり、実際に不動産投資をして賃貸運営していますので、不動産の賃貸運営についてお話をすることができます。

少しでも家賃収入があれば次のことが可能です。

・サラリーマンの給料以外に家賃収入があれば、毎月のお小遣いを増やすことができます

・自己資金は少なくても、銀行融資をうまく利用して不動産投資を行って、毎月何万円も副収入を得ることができます

・収入の柱がサラリーマンの給料以外にあれば、精神的なストレスを減らすことができます


このブログを見つけてくれたのも何かの縁だと思っています。

このブログでは、一般的なサラリーマンが安全に副収入として家賃収入を増やして、老後に備えて資産を増やしていく方法についても発信していきたいと思います。